1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.5%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+5.8%
セイワハイネス西台
東京都板橋区西台四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩12分
1982年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 67.95㎡の場合
相場
2,887万円
42.5万円/㎡
1,552
2,442
3,331
4,221
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,442万円〜3,331万円
35.9万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月27日
セイワハイネス西台
2,250万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 67.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 2,250万円 | 33.1万円 | 2階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,180万円 | 32.1万円 | 2階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,380万円 | 35.0万円 | 2階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,990万円 | 43.3万円 | 4階 | 46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,190万円 | 47.6万円 | 4階 | 46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,498万円 | 36.8万円 | 2階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,290万円 | 49.8万円 | 4階 | 46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,580万円 | 38.0万円 | 2階 | 67.95㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | セイワハイネス西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.05㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,180万円 | 41.1万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | コープ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/07 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.16㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | コープ野村高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅12分 | 2,150万円 | 37.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/14 | グレース東武第2高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅8分 | 2,500万円 | 32.6万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ニューメゾン徳丸 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅15分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、板橋区では5.8%上昇しています。